依頼先の選定

01. どこに依頼すればいいの?
02. 建築家に頼む
03. ハウスメーカーに頼む
04. 工務店に頼む
05. 情報はどうやって集めるの?
06. 営業攻勢どうすればいいの?

さまざまな工法について

07. 家づくりの工法は?
08. 木造軸組工法
09. 2×4工法・木質パネル工法
10. 鉄骨造
11. 鉄筋コンクリート造

土地探しのいくつかの選択肢

12. 新築用の更地
13. 土地付き中古一戸建て
14. 土地付き新築一戸建て
15. 建築条件付きの土地
16. 定期借地権付きの土地

土地選びの注意点

17. 住環境の確認を
18. 地盤は大丈夫ですか?
19. 道路に2m以上接してないとダメ
20. 家を建てられない市街化調整区域
21. 土地の売り主=所有者ですか?
22. 土地登記簿の見方
23. 業者に購入をせかされたら
24. 建築条件付きの土地購入の注意点
詳細は必ず各自で確認してください

工事にかかるお金のはなし

25. 総費用とは
26. 本体工事費とは
27. 別途工事費とは
28. その他の諸費用とは
29. 坪単価って何
30. 坪単価にだまされるな
31. 解体費用はどれくらいかかるの?

資金計画のはなし

32. 無理のない資金計画とは?
33. 住宅ローンにはどんなものがあるの?
34. 月々の返済金額の目安は?
35. ボーナス払いは得なの?
36. 親からの援助、贈与税は?
37. 共有名義のメリットは?
38. 元利均等返済と元金均等返済の違い
詳細は必ず各自で確認してください

家づくりに関わる税金

39. 家づくりにかかる税金
40. 登録免許税
41. 印紙税
42. 不動産取得税
43. 固定資産税・都市計画税
44. 譲渡所得税
45. 贈与税・相続税
詳細は必ず各自で確認してください

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